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手机网球比分直播:購房移民希臘,如何獲取房屋租賃收益?

网球比分1234 www.340171.live 作者: ljn| 時間: 2020-01-15 09:57| 點擊次數: 1589

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穩定+高回報率,一直是希臘房產投資的一大優勢。作為一個旅游大國,希臘的房產出租需求非常高,坐擁穩定收益對希臘房產投資者來說是非常簡單的事情。




然而由于大部分的投資者并不一定會長期居住在希臘,那么在這種情況下,房產出租的難易程度,就成為大家對房產最主要的要求之一。下面小編帶大家了解下希臘房產租賃方式的相關內容。


01 包租最受投資者青睞的出租方式


包租服務一般來說是開發商的一種促銷方式,為某個項目的房產帶上N年固定收益率的附加增值,從而吸引客戶的購買。如果您購買有包租類服務的希臘房產,等于說您可以獲得一份固定收益。一般是開發商對業主的房子進行包租,每年獲取固定的收益,完成過戶后的一個月開始包租,租金會由開發商根據約定(每半年或者一年)返一次給業主。


包租流程


02 帶租約租客續約可能性最大的出租方式


有時我們去希臘看房的時候,發現有很多房產里面已經有租客在居住。不要擔心,這是目前希臘房產市場上比較普遍的一種現象。為了收回一定成本,不讓房產空置,同時也是配合市場需求,開發商會選擇在市場較平靜的時候暫緩房產出售,先將房產出租,但是這類房產依舊屬于一手房。


帶租約流程


03 協租當地最普遍的出租方式


購買了開發商的房產之后,開發商承諾會幫助出租房產,由開發商或開發商委托中介為您找租客的方式叫做協租。協租是目前最普遍的租房服務方式,因為希臘的租房需求很大,房產出租率和租金回報率都很高,因此客戶也非常放心采用這種方式來管理自己的房產。


協租流程


04 短租市場潛力最大的出租方式


根據調查顯示,2017年到訪希臘的3000萬游客中,有300萬選擇入住短租公寓,而當時希臘僅有5000套短租公寓,根本無法滿足日益增長的游客數量。2018年是希臘旅游勢頭最強勁的一年,接待游客數量近3300萬,游客收入比2017年增加20億歐元,可見希臘短租公寓市場潛力巨大。




通過以上介紹,相信大家在考察希臘房產的時候,可以更有針對性地做出選擇。但是雖然文章已經很全面的解釋了關于希臘房產租賃方式的知識,然而畢竟每個人可能會碰到不一樣的問題,大家還是需要具體問題具體分析,根據自身的情況去合理的對待,必要時可以尋求專業機構的幫助,避免陷入誤區。

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